1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比+16.1%
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明和堀の内マンション
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,127万円
33.8万円/㎡
696
983
1,270
1,558
AI査定結果
推定相場価格
1,127万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,270万円
29.5万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年5月29日
明和堀の内マンション
1,000万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 33.37㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,000万円 | 30.0万円 | 3階 | 33.37㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/17 | 2,180万円 | 63.7万円 | 3階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,280万円 | 66.6万円 | 3階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,380万円 | 69.5万円 | 3階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,380万円 | 62.5万円 | 3階 | 38.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,380万円 | 65.3万円 | 2階 | 36.42㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,200万円 | 60.4万円 | 2階 | 36.42㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 明和堀の内マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,000万円 | 30.0万円 | 33.37㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/23 | 善福寺ゴールデンハイツ 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,380万円 | 36.0万円 | 38.29㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/28 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 840万円 | 28.6万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/02 | コーポ井草 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 980万円 | 26.1万円 | 37.5㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,200万円 | 33.0万円 | 36.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,180万円 | 35.9万円 | 32.83㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,280万円 | 35.4万円 | 36.14㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/28 | 井草レジデンス 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅7分 | 980万円 | 33.1万円 | 29.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 5戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,250万円 | 33.7万円 | 37.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/30 | ユニーブル高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 935万円 | 36.3万円 | 25.74㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、杉並区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は杉並区の平均と比較して55.2%割安です。